Tanie domy Warszawa, Sochaczew

*budynek z poddaszem- jeden fundament dwa piętra. Dom typu stodoła Sochaczew

*dwuspadowy bezokapowy dach- oszczędność materiału i zwiększenie powierzchni urzytkowej

*strop betonowy modułowy-skrócenie czasu pracy i czasu schnięcia obiektu.

*wykończenie zgodne ze specyfikacją- z góry założone standardy i przewidziane ilości.

Aby można było to osiągnąć przeanalizowaliśmy wiele aspektów i jest to niewątpliwie forma dla osób szukających oszczędnego ciepłego i taniego w budowie domu spełniającego europejskie standardy domu. Prosta forma dała oszczędność robocizny i materiałów, zapewniając również dobre parametry termiczne i funkcjonalne.

Na pewno nie jest to oferta dla osób szukających rozwiązań indywidualnych, wyróżniających ich od innych architekturą i standardem wykończenia

Zapraszam na niezobowiązującą rozmowę telefoniczną lub maila w celu rozwiania wszelkich wątpliwości. 

Dobrze zbudować dom, słowo dobrze ma obszerne znaczenie, dla jednego już samo posiadanie jakiegokolwiek domu to będzie dobrze. Wg. naszej oceny zakładamy, że dobrze zbudowany dom, jest wznoszony z ogólnie dostępnych i stosowanych materiałów, nie jakiś nowinek czy końcówek serii, ma technologie i rozwiązania często występujące w budownictwie mieszkaniowym  oraz rozkład pomieszczeń odzwierciedlający najczęściej występujący rozwiązania w popularnych projektach -czyli rozwiązania sprawdzone i typowe  na innych budów.

Dobrze wybudowany dom jednorodzinny, to też Ekonomia, Ekologia i Energooszczędność o czym więcej napiszę w artykule znajdującym się pod linkiem Bcs=E3 (Budujemy Ciepło i Solidnie = Energooszczędnie Ekonomicznie Ekologicznie )

Tanio, znowu podobny problem, najczęściej tanio kojarzy się z kiepską jakością. W proponowanym rozwiązaniu o  materiałach zastosowanych do wzniesiania domu jednorodzinnego  tłumaczyłem w koncepcji dobrze- są ogólnodostępne, to jak można jeszcze zaoszczędzić więcej od innych, a no skracając i upraszczając maksymalnie produkcję  domu, upraszczając prace. Zastosowaliśmy maxymalną unifikacja, z wprowadzeniem  ciężkiego sprzętu odciążającego ludzi, co daje się zrobić przy powtarzalnych wyrobach:

-fundament, szalunki gotowe, skręcane, wielokrotnego użytku

-ściany gazobeton, materiał, który sam się wypromował na rynku swoimi zaletami-ciepło szybko tanio

-strop betonowy modułowy- tu staramy się na jednym ogniu trzy pieczenie upitrasić, 

a)modułowe stropy są bardzo proste-gładkie od spodu, co pozwala po lekkim przeszpachlowaniu malować sufit bez konieczności drogiego i wnoszącego wilgoć tynkowania, co wydłużało również czas budowy. 

b)Dodatkowo betonowy strop modułowy, łatwiej = szybciej się układa, bez szalowania i gęstego stemplowania niestety ale dopiero po zunifikowaneu prac, bo na indywidualnych projektach i tego typu stropach niekoniecznie najtaniej wychodzi, my stosujemy maxymalną dopuszczalną rozpiętość, co też wpływa na cenę jednostkową, czy dźwig podnosi i układa płytę 3m czy 8,5m praca i czas podobny. 

c)dodatkowym atutem jest niewielka ilość betonu do zalania stropu, co przyspiesza schnięcie budynku.

Gotowe schody

Lekki prosty symetryczny dach, z niezbędną i nieprzewymiarowaną ilością drewna

Szybko, to też dla każdego  co innego. Zakładając że od pierwszej myśli o budowie domu, do wprowadzenia potrzebujemy średnio dwa lata 

a)przygotowanie i projekt,-od paru dni do roku

b)zakup działki 2-3 miesiące, bank 2-3 miesiące, pozwolenia 2-3 miesiące

c)budowa w stanie deweloperskim od 1-go kwartału do roku

Czy  dwa lata to dużo? znam takich co zrobili to w krócej niż 6 miesięcy , ale i takich co zajęło im to wiele więcej lat. My zajmujemy się wycinkiem trudu budowy domu, samą budową do stanu deweloperskiego i zajmuje nam to średnio 180 dni. Czy to długo - tak, możemy szybciej, ale też należy pamiętać, że nie jesteśmy na wyścigach, prowadzimy parę budów na raz, wpływa na to wiele zmiennych oraz że okresy przerw technologicznych to prawie 50% tego czasu. I tu parę przykładów, wylanie ławy 3-6dni, przerwa technologiczna 10-14dni, fundament to samo. postawienie murów 7 dni, ale synchronizacja sprzętu i przyjazd stropu to oczekiwanie 14-21dni. Wylanie stropu 2-3dni i znowu 14 dni czekania że beton zwiąże, mury i wieńce poddasza podobnie 6-9 dni pracy 14 dni czekania na następny etap itp. Nie będę zanudzał dalszymi wyliczankami, ale w sumie tak to wygląda. Przerwy technologiczne, to czas też na sprawdzenie naszej jakości i rozliczenie danego etapu. Wiemy i umiemy je skracać, ale decyzję pozostawiam w gestii nadzoru firmy, której też zależy na jak najszybszym zakończeniu prac, jak i  wyrobieniu się w terminie, żeby nie było kar umownych. Reasumując dobór technologii i dobranie przerw są przemyślanym zagadnieniem, żeby po wykonaniu budynku niezwłocznie mogli państwo przystąpić do wykańczania domu.